南寧威寧鄰家投資股份有限公司威寧鄰家廣場庫存物業(yè)評估中介機(jī)構(gòu)采購文件（售價(jià)評估）

由南寧威寧房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司監(jiān)管企業(yè)南寧威寧鄰家投資股份有限公司投資開發(fā)建設(shè)的威寧龍崗北、龍崗東、金菊、利福廣場庫存物業(yè)售價(jià)評估中介機(jī)構(gòu)采購項(xiàng)目，現(xiàn)邀請具有相應(yīng)資質(zhì)的評估中介機(jī)構(gòu)參與，具體內(nèi)容如下：

一、項(xiàng)目名稱

南寧威寧鄰家投資股份有限公司開發(fā)的威寧龍崗北、龍崗東、金菊、利福廣場庫存物業(yè)售價(jià)資產(chǎn)評估服務(wù)定點(diǎn)采購。

二、項(xiàng)目采購人

南寧威寧鄰家投資股份有限公司

三、采購內(nèi)容

以上四個威寧鄰家廣場庫存公寓312套，面積17764.35平米，商業(yè)262間，面積21990.44平米（具體庫存房源以最新數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），給出售價(jià)評估服務(wù)工作并出具有效的成果文件。

四、參加比選單位資格要求

（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，承諾履行本比選文件各項(xiàng)規(guī)定的評估單位；

（二）擁有房產(chǎn)評估、物業(yè)評估租金價(jià)格、資產(chǎn)評估工作經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員；

（三）最近三年從業(yè)沒有違法、違規(guī)記錄；

（四）中介機(jī)構(gòu)同時擁有資產(chǎn)評估及房地產(chǎn)評估的相關(guān)資質(zhì)，并能出具相應(yīng)的評估報(bào)告。

（五）有評估物業(yè)租金價(jià)格服務(wù)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

五、中選供應(yīng)商數(shù)量及服務(wù)期

1家，服務(wù)合同期限：1年。

六、采購方式

公開

七、服務(wù)要求

（一）對采購方有專人對接與專人維護(hù)；

（二）對評估事項(xiàng)要求24小時內(nèi)響應(yīng)，要求在5個工作日內(nèi)提交評估結(jié)果(除另約定外)；

（三）付款結(jié)算方式：先提供相應(yīng)評估服務(wù)工作，工作完成后進(jìn)行結(jié)算。

八、比選響應(yīng)文件領(lǐng)取與遞交截止時間及地點(diǎn)

（一）遞交文件截止時間：2024年12月5日17:00前；

（二）遞交地點(diǎn)：南寧市凱旋路1號威寧總部大廈16樓1603號辦公室；

（三）遞交文件聯(lián)系人：李席濱；

（四）聯(lián)系方式：0771-5351163；

逾期收到或不符合規(guī)定的比選響應(yīng)文件恕不接受。

九、響應(yīng)文件

響應(yīng)文件請由下面要求文件組成：

（一）報(bào)價(jià)文件

1．要求對本文第三條采購內(nèi)容工作范圍進(jìn)行收費(fèi)總價(jià)報(bào)價(jià)；

2．報(bào)價(jià)應(yīng)為包含服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)的增稅發(fā)票報(bào)價(jià)，并注明所包含稅票類型及稅率；

3．報(bào)價(jià)資料需注明報(bào)價(jià)日期和單位名稱，單位名稱及文件側(cè)面應(yīng)蓋章確認(rèn)。

（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書

（三）如相應(yīng)材料為非法定代表人簽字則需提供法定代表人授權(quán)委托書

（四）主要服務(wù)人員匯總表

（五）案例（提供最近兩年不少于3份物業(yè)價(jià)格評估合同掃描件）（合同復(fù)印件）

（六）服務(wù)響應(yīng)表

（七）服務(wù)承諾，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.簡述貴公司概況；

2.中介機(jī)構(gòu)基本情況及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；

3.針對本公司實(shí)施方案；

4.其他貴公司優(yōu)勢服務(wù)內(nèi)容。

備注：申請人應(yīng)將響應(yīng)文件蓋公章，并按上述文件順序裝訂成一本，并進(jìn)行密封。要求正本壹份，副本貳份。

十、評審方法

由南寧威寧房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司組成評審小組，對資格審查和服務(wù)響應(yīng)合格的供應(yīng)商，按照最低價(jià)中選的方式選定中介評估機(jī)構(gòu)。

附件：響應(yīng)文件格式

南寧威寧鄰家投資股份有限公司

2024年12月3日

附件1

報(bào)價(jià)文件

含%增值稅專用發(fā)票。

單位名稱：（蓋章）

日 期：年月日

附件2

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書

附件3

法定代表人授權(quán)委托書

南寧威寧鄰家投資股份有限公司：

注冊于（工商行政管理局名稱）之（參加比選單位/公司全稱）法定代表人（姓名、職務(wù)）授權(quán)（被授權(quán)委托人姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就威寧鄰家?guī)齑嫔啼伈少忢?xiàng)目的比選及合同的執(zhí)行和完成，以本公司的名義處理一切與之有關(guān)的事宜。

授權(quán)單位（簽章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字或蓋章）：

簽發(fā)日期： 年 月 日

附：被授權(quán)委托人姓名： 性別：年齡：

職 務(wù)：身份證號碼：

通訊地址：

郵政編碼：

電 話：電傳：

附：法定代表人、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。（二代身份證正、反兩面都需復(fù)?。?/p>

單位名稱：（蓋章）：

本授權(quán)有效期： 年 月 日至 年 月 日

附件4

主要服務(wù)人員匯總表

附件5

案例（提供最近不少于3份物業(yè)價(jià)格評估合同掃描件）

附件6

服務(wù)響應(yīng)表

單位名稱：（蓋章）

日 期：年 月日

附件7

服務(wù)承諾

單位名稱：（蓋章）

日 期：年月日